办理境外投资备案需要满足国家、省市级商务审核部门的审核要求，满足境外目的地相关机构的审核要求，涉及法律问题的，需要联合境内外律师参与，投资项目要确保项目真实性，还需符合尽职调查。这几点真的要注意了，至于什么项目可以开展，什么项目不能开展，国家也对境外投资项目出具了相应的指导意见，明确将境外投资项目分成了鼓励开展、限制开展和禁止开展三类情况：

1.鼓励类：基础设施行业类投资、产能和装备行业类投资、高新技术和先进制造行业类投资、能源资源行业类投资、农业行业类投资、一带一路项目投资。

2.限制类:房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资，赴与我国未建交、发生战乱的敏感国家和地区开展境外投资;在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台。

3.禁止类：涉及未经国家批准的军事工业核心技术和产品输出的；运用我国禁止出口的技术、工艺、产品从事违法活动等;我国缔结或参加的国际条约明令禁止的危害国家利益等。

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